Jual Rumah Dilokasi Elit Harga Irit

Cycas Residence Cibubur

Kami Persembahkan bagi anda yang penuh semangat sebuah hunian yang Asri, Nyaman, Lokasi Sangat Strategis,

- 10 menit dari pintu Tol Cibubur,

- 12 menit ke Cibubur Junction,

- 5 menit ke Cibubur Time Square

- 5 menit ke Cibubur Plaza

- 5 menit ke Citra MAll

- 5 menit ke Citra Gran Cibubur

Dengan desain yang mewah, Nikmati kehidupan yang aman dan nyaman untuk keluarga anda. Berada disekitar lokasi kota Cibubur dengan Fasilitas yang super Lengkap,

ada 4 Gerbang Toll yang mudah diakses ; GT Jagorawi, GT JORR Jati Warna, GT Cibubur dan GT Cimanggis, dan segera akan akan dioperasikan LRT (Light Rail Transit) Grogol - Cibubur dari Grand Dhika Cibubur yang berlokasi di samping pintu tol Cibubur.

Unit Sangat Terbatas! Pesan dan Ambil Segera dan sekarang juga. Harga akan terus naik! Ambil sekarang dan dapatkan keuntungan hingga 40% selama 12 bulan! dijamin dan jangan sampai terlambat

Brosur Cycas Cibubur Residence

Denah Rumah

Unit terbatas, PESAN SEKARANG segera ambil TELPON DAN HUBUNGI MARKETING KAMI

Hendra : Call / SMS / WA : 0878-7758-0847

             : Pin BBM             : 7A7A772A

Booking fee cukup Rp. 2.500.000,-

Nikmati Potongan harga hingga 40%

Tingkatkan Status Sertifikat Rumah Anda

Jika Anda baru saja melunasi angsuran KPR dan sertifikat rumah sudah diserahkan oleh pihak bank dengan status berupa hak guna bangunan (SHGB), kira-kira bagaimana meningkatkan status sertifikat tersebut menjadi hak milik (SHM). Ke mana Anda harus mengurusnya? Dokumen apa yang diperlukan dan berapa perkiraan biayanya?"

Untuk meningkatkan status sertifikat dari SHGB menjadi SHM, Anda dapat mengurusnya ke Badan Pertanahan Nasional (BPN) sesuai wilayah atau melalui jasa notaris setempat. Dokumen yang diperlukan antara lain Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, sertifikat, dan KTP.

Sementara biaya untuk meningkatkan status sertifikat adalah bervariasi tergantung wilayah. Adapun komponen biaya yang akan dikenakan antara lain biaya cek sertifikat dan biaya peningkatan ke SHM.

Sebagai penjelasan tambahan, sistem agraria di negara kita mengenal beberapa jenis sertifikat properti. Status paling tinggi adalah SHM. Ini adalah jenis sertifikat dengan kepemilikan hak atas penuh oleh pemegang sertifikat.

Seperti dilansir Kompas.com, SHM juga menjadi bukti kepemilikan paling kuat atas lahan atau tanah karena tidak ada lagi campur tangan atau kemungkinan kepemilikan pihak lain. Status SHM juga tak memiliki batas waktu.

Sertifikat selanjutnya adalah SHGB. Pemegang SHGB berhak mendirikan bangunan di atas tanah yang memiliki sertifikat jenis tersebut. Namun, kepemilikan tanah atau lahan masih menjadi milik negara. Sertifikat jenis ini mempunyai batas waktu yang biasanya 20 tahun.

Ada juga SHSRS yang menegaskan kepemilikan seseorang atas rumah vertikal, seperti apartemen, rumah susun, dan kondominium. Hunian vertikal ini dibangun di atas tanah dengan kepemilikan bersama. Meski demikian, hak milik atas satuan rumah susun bersifat perorangan dan terpisah.

Persiapan dan Persyaratan Menjual Rumah

Berikut adalah hal mendasar yang perlu disiapkan jika Anda hendak menjual rumah:

1. Melunasi PBB
2. Cari Notaris (jika pembelian melalui kredit, akan disediakan oleh pihak bank)

Siapkan surat yang diperlukan untuk urusan Notaris

1. Sertifikat Tanah (ASLI)
2. IMB (ASLI)
3. PBB 3 tahun (ASLI)
4. Akte jual beli sebelumnya (ASLI)
5. Rekening PLN, PAM, Telpon (3 bulan)
6. Fotocopy KTP (suami & istri)
7. Fotocopy Akte nikah
8. Fotocopy Akte kelahiran (suami & istri)
9. Fotocopy SBKRI (suami & istri)
10. Fotocopy Ganti Nama (suami & istri)
11. Fotocopy Kartu Keluarga
12. N.P.W.P

Jadikan Rumah Instrumen Investasi Anda

rumah adalah salah instrumen investasi yang cocok bagi investor pemula. Agar hasil investasi Anda menguntungkan, banyak aspek yang harus Anda pertimbangkan.

Anda harus membuat pilihan yang tepat pada rumah yang hendak dijadikan investasi. Jika salah-salah memilih, hasil invesasti Anda tidak optimal.

Lalu langkah apa saja agar Anda tidak salah pilih? Berikut sejumlah tips yang patut diperhatikan bagi Anda yang ingin membeli rumah sebagai instrumen investasi.

1. Sesuaikan dengan budget investasi
rumah yang bisa memberikan imbal hasil tinggi di kemudian hari, tidak selalu identik dengan harga. Oleh sebab itu, Anda harus menghitung masak-masak kemampuan isi kantong Anda dengan harga rumah yang Anda pilih. Jika membeli dengan kredit (KPR atau cicilan langsung), perhitungkan dengan cermat kemampuan cicilan Anda setiap bulan.

2. Rekam jejak pengembang
Faktor ini sangat penting. Jangan sampai rumah yang Anda beli bermasalah. Mengetahui rekam jejak pengembang membuat Anda lebih yakin bahwa transaksi yang Anda lakukan tidak menimbulkan persoalan ke depannya.

3. Akses transportasi
Harga rumah akan membumbung tinggi, jika memiliki akses transportasi yang mudah seperti dekat pintu tol, stasiun kereta api atau halte busway.

4. Fasilitas di lingkungan perumahan
Cari tahu sebanyak mungkin jika perlu survei beberapa kali untuk mengetahui dengan pasti bagaimana fasilitas di kawasan itu, seperti tempat bermain, gedung pertemuan dan sebagainya. Hal ini akan mempengaruhi imbal hasil saat rumah Anda dijual.
*sumber : ciputraentrepreneurship.com

Puisi Rindu Rumah Di Kampung

 Rindu Kampung Halamanku

Ibu aku rindu dengan kasih sayangmu

Aku rindu dengan suasana yang dulu

Kau peluk aku dan kau belai rambutku

Dan aku pun sangat merasa terharu...

Haruskah aku terus menahan rindu ini

Bercanda tertawa bersama keluarga dan sahabatku lagi

Kapankah rasa rindu ini akan terobati

Apakah harus menunggu aku kembali...

Aku ingin pulang kekampung halamanku

Namun aku belum bisa membahagiaakan ibu

Lalu sampai kapan ku harus menahan rindu

Ku hanya bisa menunggu dengan kesabaranku...

Jika suatu saat aku kembali lagi

Akan kutumpahkan kerinduan ini

Walau tanpa kekasih yang menemani

Aku bahagia berkumpul bersama kalian lagi...

Do'a kan aku agar cepat kembali

Agar kita bisa saling berbagi seperti dulu lagi

Rinduku takkan pernah berhenti

Sampai nanti dan sampai mati...

Oleh:Altar Ryan