10 Powerful Marketing Tips

Berikut ini adalah apa saja yang musti Anda miliki untuk memastikan karir penjualan Anda Sukses dan Mendapat Reward:

Kredibilitas
Ini adalah kemampuan secara konsisten bahwa Anda bersedia untuk mendengar, bergairah untuk sesuatu yang lebih dan berkomitmen dengan produk Anda.
Kredibilitas berbicara tentang masa lalu Anda, bagaimana perusahaan Anda membangun, kesesuaian spesifikasi bangunan yang Anda gunakan, ketepatan waktu pembangunan. Tidak berhenti pada hal membangun saja, tapi bagaimana Anda mengelola keuangan, membina hubungan dengan bank, dan ujungnya adalah kepuasan klien Anda.

Knowledge
Pengetahuan adalah salah satunya. Anda harus mampu menjawab dengan tepat dan akurat tentang industri, perusahaan, produk, kekuatan dan kelemahan pesaing Anda.
Bisa Anda bayangkan Anda tiba-tiba nyebur dalam dunia properti, tapi Anda tidak paham dengan industri ini, juga tidak paham dengan perusahaan dimana Anda bernaung. Parah lagi tidak tahu tentang properti Anda. Ke laut aja.
Tetapi berikut ini bisa membantu Anda sebagai penjual jika Anda tidak mengetahuinya banyak. Anda dapat menunjukkan sikap peduli dengan memahami kebutuhan klien. Selalu menyampaikan hal-hal yang up to date tentang banyak hal yang berhubungan dengan klien Anda. Berikan artikel-artikel agar klien Anda lebih banyak mengetahui.

Kecepatan
Lakukan semua hal dengan cepat, pasti Anda akan menang. Dengan komunikasi yang mampu menyampaikan informasi dalam hitungan seperseribu detik, tidak ada alasan Anda untuk tidak cepat mengambil keputusan.
Anda sebagai marketing properti kadang dibekali diskon yang terbatas. Pada saat klien potensial menawar tambahan diskon, Anda musti menyampaikan kepada sang Penyelia-nya. It takes time right? Kalau penyelia Anda ada di satu tempat dengan Anda, itu tidak menjadi masalah, bagaimana jika penyelia sedang cuti? Prinsipnya lakukan dengan cepat!

Reabilitas/Handal
Seseorang yang profesional selalu memenuhi setiap komitmen dan menyampaikan kepada klien sebelum deadline apabila tidak dapat memenuhinya.
Anda harus sigap dan tangguh menghadapi situasi apapun. Badai krisis ekonomi pasti akan berdampak pada dunia properti. Bila Anda mampu bertahan dan tetap mampu melakukan penjualan, Anda handal!

Sikap
Selalu berpikir positif. Melihat gelas berisi separuh penuh dan bikan separuh kosong. Orang yang berpikir positif akan seperti magnit yang menarik orang untuk positif. Pemikiran yang baik akan membuat Anda merasakan baik dan Anda akan melaksanakan dengan baik.
Ehm, saya sarankan baca Buku The Secret atau tonton filmnya. Bisa juga Anda membaca The Power Of Positive Feeling. Buku-buku tersebut berbicara tentang bagaimana berpikir positif. Ini penting untuk semua bisnis.

Empati
Tunjukkan bahwa Anda peduli. Gunakan 80% waktu untuk mendengar dan berbicara untuk sisanya. Apakah mutlak 80:20 ? Sebenarnya tidak. Lebih dipentingkan di sini adalah kapan mendengar kapan berbicara sehingga Anda mampu menunjukkan empati Anda.
Apabila lokasi properti Anda istimewa, kadang Anda tidak perlu banyak bicara (baca juga sebagai promosi), klien pasti akan datang tanpa komando.

Memanusiakan manusia
Pahami klien Anda sebagai manusia. Perlakukan mereka selayaknya teman. Rangkul mereka selayaknya sahabat. Sandarkan hubungan dengan mereka ke arah hubungan informal yang berdasar kepada saling membantu dan saling percaya.
Sebuah lokasi perumahan di Jogja, kami kelola dengan menyandarkan hubungan secara informal. Legal perjanjian di atas kertas – meskipun ada – seolah-olah hanya sebagai formalitas saja. Ternyata sikap kekeluargaan tersebut semakin hari semakin meningkat di antara klien-klien kami. Mereka berbaur dan saling bahu membahu menyelenggarakan Ramadhan di Masjid yang kami bangun tepat di tengah-tengah lokasi.
Tidak hanya itu, mereka berinisiatif membangun jaringan internet di kawasan tersebut dengan swadaya sehingga rapat RT pun bisa dilakukan dengan chating.
Satu hal yang belum saya temukan di lokasi perumahan lainnya.

Layanan tak Terduga
Kejutkan klien Anda dengan kepedulian dan layanan yang tidak terduga sebelumnya. Berikan kepada mereka layanan di luar dari kebiasaan. Dan mereka akan menyampaikan kepada klien potensial lainnya tentang pelayanan yang luar biasa dari Anda.
Salah satu bentuk layanan tak terduga adalah pemberian souvenir entah berupa buku atau CD berisikan materi promosi yang dengan mudah klien Anda buka dan memutarnya. Saya yakin klien Anda akan surprised.

Profesionalisme
Menjadi ramah tidak bertentangan dengan profesionalisme. Selalu menepati janji, komunikasi dan pengambilan keputusan yang cepat, menghindari terlibat dalam organisasi politik klien dan menghindari hal-hal yang bersifat SARA.

Tunjukkan kepedulian
Sampaikan berita baik segera akan membuat ekspektasi klien Anda meningkat. Pun sampaikan berita buruk segera sebelum klien Anda menghubungi Anda!!

Sumber: HarryAfandy.Com

Jual Rumah Tanpa KPR Bank Lokasi Strategis

• 

  Rumah Murah Tanpa Bank, KPR Developer

  Rumah Murah Tanpa Bank, cicilan KPR Developer
• 

  Rumah Syariah Tanpa Bank

  Bantarsari Residence, Rumah Tanpa Bank Murni Syariah
• 

  Rumah Tanpa Riba

  Cicilan Rumah Tanpa Akad Bermasalah
• 

  Bantarsafri Residence, Rumah Cicilan Developer Harga Murah

  Cicilan Rumah Tanpa Bunga
• 

  Bantarsari Residence, Cicilan Rumah Tanpa Bank

  Rumah tanpa cicilan tanpa Riba


Jual Rumah Tanpa Bank, Cicilan Langsung Ke Developer
, Rumah tanpa cicilan tanpa Riba

Jual Rumah Tanpa Bank, Cicilan Langsung Ke Developer

, Rumah tanpa cicilan tanpa Riba

PROMO AKHIR TAHUN !!!! ***

Sukses dengan proyek2 sebelumnya
Developer Properti Syariah mempersembahkan Bantarsari Residence Atang Sendjaja Bogor.

Kenapa orang mau beli Bantarsari Residence?

Harga kami sesuaikan dibanding bulan lalu,  tapi msh murah tipe 36/72 Cuma 230jt..cash. Unit terbatassss 😍 harga pasaran 300jt an .

Klo kredit..???
Dp 10 juta cicilan 5300 selama 24 bulan, 96 bulan selanjutnya 2.500

Dp 20 juta cicilan 4884 selama 24 bulan, 96 bulan selanjutnya 2.500

Dp 30 juta cicilan 4467 selama 24 bulan, 96 bulan selanjutnya 2.500

Dp 40 juta cicilan 4050 selama 24 bulan, 96 bulan selanjutnya 2.500

Dp 50 juta cicilan 3633 selama 24 bulan, 96 bulan selanjutnyay 2.500

Dp 60 juta cicilan 3216 selama 24 bulan, 96 bulan.selanjutnya 2.500

Dp 70 juta cicilan 2799 selama 24 bulan, 96 bulan selanjutnya 2.500

Serah terima dp 10, 20, 30 bisa 24 bulan...dp 40, 50, 60, 70 negoitable <24 bln

2 kamar tidur
1 kamar mandi
1 carport

Shm bukan shgb  😍
Deket bandara AU Atang Sendjaja 10 menit
Deket stasiun KA Bogor 25 menit
Dekat Stasiun Bojonggede 15 menit
Deket pasar tradisional Kapuk Semplak 15 menit
Deket Giant Yasmin 20 menit
Tol BORR 25 menit
Pusat kesehatan: rumah sakit ATS
Pusat pendidikan: tk, sd, smp, sma, Ummul Quro
Universitas Nusa Bangsa, Ibnu Khaldun

Akses angkutan umum angkot 63 Bojonggede - Cimulang lewat depan perumahan ini
Bebas banjir
One gate system
Security

Style minimalis moderen mulus nilai prestige tinggi
Bisa di sewakan sebelum ditempati
Begitu bangunan jadi.. Di jual lg untung langsung puluhan juta

Cicilan langsung ke developer, kaga pake BI checking, kaga pake kpr bank, kaga pake ribet, kaga denda, kaga disita and kaga ada akad bermasalah. Syariah polll!! 😄

Cara pembelian:
Survey
Booking fee 2,5 jt
Pilih kavling
Pembangunan unit
AJB/SHM
Serah terima kunci

Lokasi proyek:
Jalan Raya Komplek Kopasus - Bantarsari Samping SDN 2 Bantarsari Rancabungur

*** BONUS Khusus pembelian selama Nopember-Desember 2015, pilih satu:
>>> Emas 10 gr  atau
>>> Gratis biaya surat-surat

Call : 0812 8010 4710
WA  : 0878 77580847
PIN BB : 7a7a772a

Jual Rumah Dilokasi Elit Harga Irit

Cycas Residence Cibubur

Kami Persembahkan bagi anda yang penuh semangat sebuah hunian yang Asri, Nyaman, Lokasi Sangat Strategis,

- 10 menit dari pintu Tol Cibubur,

- 12 menit ke Cibubur Junction,

- 5 menit ke Cibubur Time Square

- 5 menit ke Cibubur Plaza

- 5 menit ke Citra MAll

- 5 menit ke Citra Gran Cibubur

Dengan desain yang mewah, Nikmati kehidupan yang aman dan nyaman untuk keluarga anda. Berada disekitar lokasi kota Cibubur dengan Fasilitas yang super Lengkap,

ada 4 Gerbang Toll yang mudah diakses ; GT Jagorawi, GT JORR Jati Warna, GT Cibubur dan GT Cimanggis, dan segera akan akan dioperasikan LRT (Light Rail Transit) Grogol - Cibubur dari Grand Dhika Cibubur yang berlokasi di samping pintu tol Cibubur.

Unit Sangat Terbatas! Pesan dan Ambil Segera dan sekarang juga. Harga akan terus naik! Ambil sekarang dan dapatkan keuntungan hingga 40% selama 12 bulan! dijamin dan jangan sampai terlambat

Brosur Cycas Cibubur Residence

Denah Rumah

Unit terbatas, PESAN SEKARANG segera ambil TELPON DAN HUBUNGI MARKETING KAMI

Hendra : Call / SMS / WA : 0878-7758-0847

             : Pin BBM             : 7A7A772A

Booking fee cukup Rp. 2.500.000,-

Nikmati Potongan harga hingga 40%

Jual Rumah Murah Parung Bogor Tanpa Bank

Rumah Murah Parung Bogor

Rumah murah parung bogor

Rumah murah parung bogor

Ada banyak hal yang akan anda dapatkan dengan membeli rumah di Griya Robbani Asri
Lebih Berkah Sesuai Syariah
Harga jauh lebih murah dari kompetitor.
Udah murah, halal pula.
Terbatas 9 unit saja
Gak pake Ribet
Gak pake Bank
Gak pake Bunga
Gak pake BI Checking
Gak pake denda tanpa sita
Cicilan ringan dan Flat sampai akhir kredit
Atau anda beli secara cash MAKA ANDA AKAN MENDAPATKAN BONUS GRATIS……
Untuk anda yang membeli Cash sampai periode Januari 2015, dapatkan Bonus kasur busa bergaransi 10 tahun. DAN
MASIH ADA LAGI KEJUTAN DARI KAMI UNTUK ANDA YG MEMBELI CASH GRATIS UMROH BERSAMA PASANGAN ANDA*
Lokasi di dekat DENGAN : Pasar Parung
Mall Parung
Samping GOR Parung
Sekolah SMPN Parung
HARGA AKAN NAIK SETELAH JANUARI 2015
Unit terbatas, SEKARANG segera ambil TELPON DAN HUBUNGI MARKETING KAMI
Nursalim : Call / SMS / WA : 0856-1046-827
: Pin BBM : 7FBB921D
Hendra : Call / SMS / WA : 0878-7758-0847
: Pin BBM : 7A7A772A

Booking fee cukup Rp. 2.500.000,-
Hadiah utama Umroh*

RUMAH DIJUAL: Rumah Depok Disain Suka-Suka

(Pancoran Mas) Lokasi Rumah Berada di dekat Komplek Perumahan Vila Santika Pancoran Mas Depok
Depok

Harga Rp. 350.000.000 

Sertifikat Hak Milik

Spesifikasi Rumah
Kamar tidur         : 2 Buah
Kamar mandi       : Ada
Kamar pembantu : -
Garasi                  : Car Port
Luas tanah            : 75 m2
Luas bangunan      : 38 m2
Berapa lantai?       : 1 Lantai
Pondasi                 : Batu Kali
Dinding                 : Bata Merah
Kusen                   : Kamper Oven
Pintu                     : Panel
Atap                     : Baja Ringan
Plafon                   : GRC
Genteng                : Keramik
Lantai                   : Keramik Roman 40 x 40
Closet                   : Duduk + Shower
Air                        : Rangka Toren + Toren + Mesin Air
Tinggi Plafon         : 3,5 m
Rumah Indent
Listrik                   : 1300 watt
Sumber air            : Air Tanah
Apakah mobil masuk? Masuk Mobil
Bebas banjir? Dijamin Bebas Banjir
Untuk keterangan lebih lanjut, hubungi:
Didi Hendrawan
0812 8345 1850

10 Teknik Menjual Property

Sebenarnya begitu banyak cara untuk menjual properti anda. Tetapi sepuluh ide berikut adalah landasan untuk menemukan berbagai cara yang dimaksud. Kesepuluh hal ini adalah sesuatu yang sederhana. Saking sederhananya, kadang kita lupa melakukannya.

Pertama, Cintailah pekerjaanmu. Percayalah bahwa bisnis properti itu bisnis yang unik. Karena setiap lokasi memiliki diferensiasi masing-masing. Ini adalah hal yang sungguh menarik. Dan hukum pasar tentang diferensiasi adalah margin yang tinggi.

Kedua, Mintalah umpan balik setiap kali anda gagal menjual properti anda. Kegagalan adalah sumber pembelajaran yang sempurna untuk meningkatkan strategi dan teknik menjual.

Ketiga, Ketika berhasil mencapai penjualan dan memenuhi target, pikirkan apa yang telah anda laksanakan sebelumnya. Kemudian lakukan hal serupa dengan tujuan menyempurnakan teknik dan pola penjualan.

Keempat, Gigih, tetapi tidak mengganggu. Riset menunjukkan bahwa 70 persen penjualan terjadi setelah kontak kelima kalinya.

Kelima, Bernafsulah seolah-olah andapun sangat menginginkan propeti yang anda jual. Jika tidak, tidak ada alasan konsumen untuk membeli.

Keenam, Jangan pernah takut untuk menawarkan properti anda. Konsumen yang berpotensi pasti akan mencari tahu lebih dalam, dan ketika anda melihat kesempatan itu, close the deal!

Ketujuh, Pastikan bahwa setiap penjualan akan membuat konsumen merasa bangga memiliki properti anda.

Kedelapan, Sampaikan bahwa konsumen akan mendapat kepuasan dari propeti yang dibelinya.

Kesembilan, Mintalah referensi calon pembeli potensial dari konsumen properti anda yang mungkin akan memperoleh manfaat yang sama dengan yang dia miliki. Miliki daftar calon konsumen yang banyak untuk memastikan kegiatan penjualan anda terus berkesinambungan.

Kesepuluh, Daftar calon konsumen adalah aset. Mungkin tidak akan menjadi konsumen anda saat itu juga, tapi di kemudian hari, siapa yang tahu.

Promo Rumah Baru Murah Dijamin Untung Di Sawangan

Promo Akhir Tahun.

Di Jual Rumah Cluster Murah Baru. Harga Khusus Investor . Kesempatan Terbatas. Dapatka Cash Back Hingga Rp 40 Juta. Pasti Untung Hingga Rp 100 Jutaan.

Brosure Rumah Cluster Murah

Price List Cluster Sawangan Madani

Hubungi Marketing Kami:
Didi Hendrawan
087877580847 / 085713081012

KPR Syariah Tawarkan Kemudahan dan Kepastian

Bank syariah saat ini gencar mempromosikan KPR. Pada dasarnya, mengajukan KPR melalui bank konvensional atau bank syariah sama saja. Proses, dokumentasi, jaminan, dan evaluasi pembiayaannya sama. Perbedaannya adalah di bentuk akad awal dan tingkat suku bunga. Menurut Consumer Financing Group Head BRI Syariah, Sri Esti Kadaryanto berlaku akad murabahah jika menggunakan KPR syariah.

Harga jual rumah yang ditunjuk terdiri dari harga beli rumah tersebut ditambah margin yang ditetapkan oleh bank. “Jumlah inilah yang akan dibayarkan oleh konsumen melalui cicilan,” ujarnya kepada Republika, Selasa (25/9).

Kata Esti, bank membeli rumah tersebut, kemudian konsumen membayar pada bank setiap bulannya melalui cicilan. Kelebihan KPR syariah, menurutnya, adalah besaran bunga yang tetap hingga habis waktu pembayaran. “Besaran bunganya tidak fluktuatif seperti bank konvensional,” paparnya.

Hal ini sangat menguntungkan. Karena, penghasilan seseorang semakin lama akan semakin naik. Jika harus membayar cicilan yang besarannya tetap, maka orang tersebut bisa menyimpan sisa yang lebih banyak dari penghasilannya. Kelebihan lainnya adalah jangka waktu pembiayaan yang singkat. BRI Syariah sendiri mematok jangka waktu terlamanya adalah 15 tahun. “Penetapan jangka waktu ini agar tidak terlalu lama memberatkan konsumen karena jika jangka waktu pembayaran lebih lama, angsuran setiap bulannya juga tidak jauh berbeda,” ujarnya.

Berbagai kelebihan yang ditawarkan KPR syariah tersebut membuat prospek ke depan cukup menjanjikan. Direktur Bisnis BNI Syariah, Imam T Saptono, mengatakan hingga kini saja porsi KPR syariah telah mencapai 50 persen. “Jadi, prospeknya sangat bagus,” ujar Imam.

Agar bisa merangkul lebih banyak konsumen, Imam mengungkapkan, pihaknya berusaha mempermudah jangkauan masyarakat. “Kami bantu perencanaan dan pengelolaan. Kami juga beri masukan berdasarkan kemampuan dan target yang akan dicapai nasabah,” ujarnya.

BNI Syariah juga akan membantu mengarahkan nasabah agar bisa membeli rumah sesuai kemampuannya. Tidak main-main, BNI Syariah menargetkan bisa menjaring 10 ribu nasabah melalui program KPR yang diberi nama Griya IB Hasanah, tahun ini. Target dana yang akan digelontorkan mencapai Rp3 triliun. Hingga Agustus lalu sudah dikucurkan Rp2,8 triliun.

Kelas menengah

Bank Syariah Mandiri (BSM) juga menyediakan layanan pembiayaan KPR bagi nasabahnya. Level yang disasarnya adalah untuk masyarakat kelas menengah ke bawah, yaitu masyarakat yang membutuhkan rumah primer. Dengan segala kemudahan dan pelayanan yang lebih baik, menurut Kepala Divisi Pembiayaan Konsumen BSM, Rustanti, pihaknya yakin bisa mencuri porsi masyarakat yang biasanya melakukan pembiayaan KPR di bank konvensional.

Kelebihan yang diberikan di antaranya ketika akan melakukan pelunasan sebelum jangka waktu pembiayaan berakhir, nasabah tidak dikenakan pinalti. “Kelebihan ini dilakukan agar nasabah tidak merasa rugi,” ujarnya.
Selain itu, kelebihan lain yang diunggulkan adalah pricing, atau jika di dalambank konvensional disebut bunga, yang tetap hingga akhir waktu pembiayaan. “Ini membuat nasabah tidak deg-degan, takut nanti misalnya lima atau sepuluh tahun ke depan tiba-tiba harus membayar angsuran lebih besar,” kata Rustanti.

Masa pembiayaan yang ditetapkan oleh BSM maksimal 15 tahun. Down payment (DP) yang ditetapkan adalah sesuai ketentuan Bank Indonesia, yaitu 30 persen. “Namun, nasabah bisa membayar 10 persen dengan syarat tertentu,” katanya.

Dengan segala kelebihan ini, menurut Rustanti, masyarakat yang banyak memanfaatkan fasilitas ini adalah mereka yang ingin memiliki rumah primer, yaitu rumah pertama untuk memenuhi kebutuhan pokoknya. “Paling banyak adalah yang rumah seharga di bawah Rp 500 juta,” paparnya. (Republika)

KPR Syariah Dianggap Lebih Menguntungkan

Pilih syariah atau konvensional? Pertanyaan ini akan sering muncul saat mengajukan Kredit Kepemilikan rumah (KPR). Anda tahu keuntungannya jika memilih KPR dari bank syariah? Banyak keluarga memilih untuk mengajukan KPR, walau terkadang tingkat suku bunga KPR yang digunakan tiba-tiba akan meningkat mengikuti suku bunga di pasaran. Tentunya, pelonjakan suku bunga yang tidak bisa dipastikan akan membuat Anda khawatir.

Saat ini, sudah ada sistem pembiayaan angsuran KPR yang fix to fix dari awal pinjaman sampai akhir kreditnya. KPR fix to fix dapat Anda peroleh di bank-bank berlabel syariah. Lalu, apa bedanya dengan bank konvensional?

Perbedaan pokok antara KPR konvensional dengan syariah terletak pada akad jual belinya. Pada bank konvensional, kontrak KPR-nya didasarkan pada suku bunga yang ada dan tentu yang sifatnya bisa fluktuatif. Sementara KPR syariah bisa dilakukan dengan beberapa pilihan akad alternatif sesuai dengan kebutuhan nasabah, diantaranya KPR iB Jual Beli (skema murabahah), KPR iB sewa (skema ijarah), KPR iB Sewa Beli (skema Ijarah Muntahia Bittamlik), dan KPR iB Kepemilikan Bertahap (musyarakah mutanaqisah). Adapun yang banyak ditawarkan oleh bank syariah adalah skema jual beli (skema murabahah).

"Skema jual beli murabahah adalah jual-beli antara bank dan nasabah, di mana pihak bank syariah akan membeli rumah yang diinginkan nasabah sebesar harga rumah tersebut kemudian menjualnya kepada nasabah dengan harga yang telah ditambah margin keuntungan yang disepakati," ungkap Luna Customer Service Bank Negara Indonesia Syariah di Fatmawati.

Harga jual rumah yang menggunakan KPR syariah ditetapkan di awal ketika nasabah menandatangani perjanjian pembiayaan jual beli rumah, dengan angsuran tetap hingga berakhirnya masa kontrak pembiayaan. Skema jual beli ini memberi kepastian jumlah angsuran yang harus dibayar oleh nasabah setiap bulan.

"Jika memilih jangka waktu 10 tahun untuk angsuran, maka margin tetapnya 7,57 persen dari awal sampai akhir," tambahnya.

Jadi, Anda tidak akan dipusingkan dengan masalah naiknya angsuran apabila terjadi kenaikan suku bunga di pasaran. Hal itu karena besarnya nilai angsuran tetap akan sama sampai masa angsuran selesai karena margin yang pasti.

Percantik Rumah Agar Layak Jual

Menjual rumah di masa kondisi ekonomi belum terlampau baik seperti saat ini bisa menjadi pekerjaan yang menantang. Anda tentu ingin rumah lebih cepat laku terjual dengan harga yang memuaskan.
Nah, berikut ini adalah sejumlah tip untuk meningkatkan harga rumah sekaligus membuatnya menjadi lebih layak jual:

1. Netral
Merenovasi rumah sesuai selera tidak ada salahnya dilakukan jika Anda berniat tinggal di sana. Akan tetapi, tidak demikian jika Anda ingin menjualnya. Pilihan warna yang ekstrim atau tema ruangan tertentu yang sedikit nyentrik bisa membuat calon pembeli potensial berpikir ulang menandatangani kontrak pembelian.
Jika Anda telah merombak setiap ruangan dengan warna cat sangat gelap atau sangat terang, pertimbangkan untuk mengubahnya menjadi lebih kalem. Memilih warna-warna netral sebagai cat dinding bisa membantu calon pembeli menciptakan versi mereka sendiri terhadap rumah itu, dan mengurangi beban pekerjaan mereka jika jadi membeli rumah.

2. Sederhana
Meskipun Anda belum keluar dari rumah tersebut, memindahkan beberapa perabot dapat membantu supaya rumah lebih cepat laku. Ketika Anda memindahkan sejumlah perabotan, secara otomatis rumah akan terlihat lebih luas dan lapang. Jadi ketika calon pembeli potensial melihatnya, mereka akan lebih terkesan dan mudah berjalan berkeliling.

3. Bau
Sebetulnya, bau rumah baru bukanlah aroma yang paling menyenangkan. Tapi setidaknya aroma itu bisa menciptakan kesan rumah baru. Ketika Anda bersiap-siap untuk memperlihatkan rumah kepada calon pembeli, hindari bau-bauan menyengat. Pastikan Anda telah membuang sampah dan membersihkan kulkas secara teratur.
Selain itu, berhati-hatilah dengan menu yang Anda masak beberapa hari menjelang calon pembeli berkunjung. Sebab, masakan tertentu memiliki aroma yang kuat. Jika memiliki hewan peliharaan, awasi kotak pembuangan kotorannya. Bau apa pun yang tidak berkenan di hidung bisa membuat calon pembeli potensial kabur dan tak mau lagi menginjakkan kaki di sana.

4. Detail
Berikan perhatian lebih terhadap detail. Bukan ide bagus melakukan renovasi besar-besaran ketika Anda sudah siap menjual rumah tersebut. Selain biaya yang harus dikeluarkan bisa cukup besar, terdapat risiko Anda tidak dapat menyelesaikannya tepat waktu.
Namun, tak usah khawatir jika Anda tidak sempat merombak total area dapur atau kamar mandi. Mengganti perkakas yang terdapat di dalam lemari bisa menjadi cara mudah dan cepat untuk memperbarui tampilan ruangan. Selain itu, mengganti hal-hal kecil seperti pencahayaan juga menjadi sentuhan yang bagus.

5. Maksimalisasi
Bagian depan rumah merupakan area pertama yang akan diperhatikan calon pembeli. Jadi pastikan lokasi tersebut tetap asri dan indah. Jika rumah memiliki halaman, potong rumput secara teratur untuk membuatnya terlihat rapi. Selain itu, potong pula ranting-ranting pohon untuk membuatnya tampak lebih teratur. Lalu jangan melupakan jalan masuk menuju pintu depan rumah. Jaga agar tetap bersih dan bebas dari benda-benda yang menghalangi langkah kaki. (*/mediaindonesia.com)

Dijual Rumah Baru Dibangun

Di Jual Segera rumah baru dibangun, posisi rumah strategis
Kode : RCC13
Spesifikasi :

1. Luas Tanah  : 75m2
2. Bangunan :  63 m2
3. Bersertifikat
4. Carport

Tampak Depan

Tampak Samping

 Bila anda berminat dapat menghubungi saya di : 087877580847 / 085713081012

Alasan Untuk Memulai Menjadi Makelar Properti

Ilustrasi

Sekarang, mungkin Anda heran, bagaimana kita bisa menjadi kaya dengan cara yang hebat dan mudah? Jawabanya, menjadi Broker Properti. Nama Indonesia-nya sih biasanya: MAKELAR PROPERTI. Tapi oke deh, kita sebut saja Broker Properti. Cara menjadi Broker Properti di sini adalah dengan bergabung pada sebuah Kantor Broker Properti.

Apa, sih kehebatannya jadi Broker Properti?

1. Relatif Enggak Pake Modal

    Pernah tahu nggak berapa modal yang Anda butuhkan untuk membuat sebuah toko roti? Sekitar Rp 40 juta. Kalau buka toko kelontong: Rp 60 juta - 150 juta. Nah, sekarang berapa sih modal yang Anda butuhkan untuk menjadi seorang Broker Properti?

    Pada beberapa kantor mungkin enggak perlu modal. Tapi di beberapa kantor lain, ada yang mensyaratkan sedikit investasi awal untuk pendidikan dan keperluan kantor, yaitu sekitar Rp 1-2 juta. Enggak mahal sih kalau dibandingkan dengan modal buka toko roti dan toko kelontong.

    Meski Anda bukan pemilik usaha ini, tapi profesi Anda Anda sebagai seorang profesional. Jadi kekayaan ilmu sebagai broker jauh lebih mahal dibandingkan dengan pemilik toko-toko tersebut.
2.   Tidak Terikat Waktu.
    Pernah nggak membayangkan kalau Anda bisa masuk dan pulang kantor kapan? Bahkan dengan kebebasan untuk bisa masuk kantor kapan saja kita perlu dan kapan saja kita butuh? Nah, ini enaknya jadi Broker Properti. Pada bisnis ini, Anda tidak akan pernah diikat oleh waktu. Memang sih pada beberapa kantor broker Anda mendapat jatah waktu piket untuk sekadar jaga kantor. Tapi itu juga enggak mutlak kok. Kalau enggak mau juga nggak masalah. Yang penting dari bisnis ini adalah produktivitas kita untuk dapat mencari barang jualan, dalam hal ini berarti properti yang akan dijual seperti tanah, rumah, ruko atau apartemen.

    Selain barang jualan, kita juga perlu untuk mendapatkan pembeli. Nah kalau kedua hal tersebut bisa kita lakukan, enggak ke kantor juga enggak masalah kok. Jadi kalau kita mau kerja sambil bisa tetap menjemput anak ke sekolah, tetap bisa nonton gosip atau telenovela, dan nggak akan kena macet di pagi hari, maka menjadi Broker Properti adalah pekerjaan yang pas buat Anda.

3.   Penghasilan yang Adil dan Tinggi.
    Pernah enggak ngerasain sudah kerja berat tapi gaji enggak nambah-nambah? Malah kadang merasa rugi karena temen yang kerjaannya lebih rnggak jelas kok bisa dapat gaji. Lebih tinggi lagi. Enggak adil kan rasanya?

    Nah, di bisnis ini tidak seperti itu. Memang sih, sebagai seorang broker properti, di atas kita pasti ada seorang leader atau senior. Tapi mereka biasanya tidak mendapatkan gaji dari pendapatan kita. Kecuali kalau Anda meminta bantuan mereka atau mendapatkan prospek yang mereka pegang.

    Sekarang, berapa sih penghasilan seorang broker? Dalam bisnis ini biasanya penerimaan yang didapat adalah berdasarkan persentase komisi. Pada beberapa kantor, komisi diperoleh dari penjual. Tapi ada juga broker yang mensyaratkan agar pembeli juga memberikan komisi. Apa enggak asyik tuh bisa dapat dari dua pihak? Memang berapa besar sih komisinya? Rata-rata sih sekitar 1.5% - 3% dari harga transaksi. Makin besar harga properti yang terjual mungkin bisa makin kecil prosentase komisinya. Jadi kecil dong?

    Enggak juga. Kalau Anda bisa menjual rumah di BSD atau Karawaci yang seharga Rp 1,5 miliar, komisi 1% saja yang Anda dapatkan adalah Rp 15 juta. Bayangkan kalau Anda berhasil menjual rumah di Pondok Indah yang ditawarkan dengan harga Rp 3 miliar. Menggiurkan kan?

4.   Banyak Relasi
    Pekerjaan ini juga tepat lo untuk mereka yang senang bergaul dan bersosialisasi. Pada intinya pekerjaan ini hanya butuh banyak teman dan relasi. Makin banyak teman dan relasi maka makin mudah pekerjaan ini dilakukan. Adanya kekuatan relasi juga membuat Anda dapat dengan mudah berperan sebagai penghubung antara pihak pembeli dan penjual. Bahkan banyaknya relasi dapat membuat Anda bisa mendapatkan komisi tanpa harus menjadi broker. Lho, kok bisa? Begini caranya: Kalau teman Anda memiliki prospek yang ingin menjual rumah dan Anda memiliki prospek yang ingin membeli rumah yang kriterianya sesuai dengan kriteria penjual maka komisi yang diterima oleh teman Anda akan dibagi dua. Begitu pula sebaliknya. Gimana, asyik kan? Dimana lagi cuma dengan berteman bisa dapat uang? Ya enggak?

Ya, bekerja sebagai broker memang kayanya gampang dan menyenangkan. Tapi seperti juga pekerjaan-pekerjaan lainnya, profesi ini juga menuntut kita untuk tetap bekerja keras dan berdisiplin tinggi. Mengingat penghaasilan yang berupa komisi, maka makin banyak penjualan yang dilakukan maka akan makin tinggi pula komisi yang diperoleh. Jadi, kenapa Anda tidak mencoba untuk memulainya sekarang?

Jasa Pembuatan Sumur Bor Jetpump dan Artesis

 Terima kasih kami ucapkan atas kunjungannya, website ini khusus mengupas masalah air sumur dan cara mengatasi segala masalah yang timbul dengan air sumur pompa. pertama kita ketahui jenis / macam air sumur yang tidak bagus.

Karakteristik air sumur yang tidak bagus :

Berwarna kotor, suhunya panas, mengandung unsur-unsur Fe, Zn, Hg dan Mn (Biasanya air ini mengandung campuran zat-zat kimia anorganik yang berasal dari air bersih serta bermacam-macam zat organik berasal dari penguraian tinja, urine dan sampah-sampah lainnya) dan tidak layak di konsumsi minum

Penyebabnya : Sumur kurang dalam, Sumur penuh lumpur sehingga air tersumbat, letak sumur tidak tepat, misalnya di daerah berbatu, tanah liat, cadas, Kemungkinan besar dekat dengan resapan air limbah dari saluran pembuangan ke dalam sumur, jaraknya terlalu dekat dari resapan air limbah dari cubluk/tangki septik/lubang buangan sampah, dinding sumur longsor atau bocor

Solusi pertama :

memperdalam sumur, memindahkan lokasi sumur, perbaiki dinding sumur yang bocor/longsor, sarana air limbah diperbaiki dan diberi pasangan kedap air, perhatikan jarak sumber pencemaran seperti cubluk atau bidang resapan tangki septik, kakus, lubang galian sampah, empang, jarak horisontalnya minimal harus 9 meter dari sumur, bila jarak kurang dari 9 meter, pindahkan sumber pencemaran (bila memungkinkan), bila masih keruh/bau, konsultasikan dengan tenaga puskesmas setempat atau petugas teknis yang ada.

Solusi Kedua : Pembuatan Sumur Baru dengan sistem bor

Kami Melayani pembuatan sumur Bor dengan proses kerja cepat

Keunggulan sumur Bor kami :

Dijamin air sumur anda :

1. Tidak menagandung PH :

bila menggunakan air sumur mengandung PH digunakan untuk mandi akan menyebabkan kulit anda kering dan kesat, penakaian sabun di kulit susah luntur, kandungan besi dan sulfurnya tinggi sehingga lama kelamaan air anda yang semula bening menjadi agak kehitam-hitaman di wadah, dan apabila dimasak tidak enak). Hal ini disebabkan atas dasar kekuatan Bakteri Coli yang berasal dari tinja manusia, yang dapat bertahan hidup s/d 3 hari, sementara kecepatan rata-rata air tanah adalah 3 meter/ hari.

2. Tidak berwarna kuning :

Air sumur berwarna kuning biasanya memiliki kandungan zat besi yang tinggi, karena proses oksidasi air yang anda tampung di bak mandi lama kelamaan menjadi kuning, sangat bayaha jika didigunakan untuk mencuci apapun karna semua bahan yang tercuci dengan air sumur kuning maka lama-kelamaan semua alat-alat rumah tangga yang awalnya berwarna putih akan berubah warna menjadi ke-kuning-kuningan.

3. Tidak mengandung pasir :

Kalau air anda berpasir, kita musti cek dulu penyebabnya, apakah debit air cukup? apakah posisi pipa terbawah dengan tanah sudah terlalu dekat? atau perlu di perdalam lagi? Konsultasikan dengan team kami.

3. Tidak kering saat musim kemarau panjang

4. Tidak terasa asin :

Kusus di daerah di pesisir pantai, di pinggir laut atau di daerah lain yang memiliki kandungan garam tinggi, kami lakukan pengeboran diatas 100 meter untuk memperoleh air bersih. namun kualitas airnya memiliki kontur warna tersendiri dan juga suhu diatas suhu air biasa . Akan tetapi kualitas air inimasih layak digunakan.

5. Air sumur anda layak konsumsi